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位置图)三八里村8月14日宅地入市附大连2019上旬土

  目前已确定由碧桂园、保利、招商配合开辟。该地块成交价为28619万元,楼面价2960元/平,该项目前期海报已出街。

  位于地块南侧的B地块,为大旅(2019)—8号地于2019年4月3日成交,市于2019年06月14日进行了规划公示。(公示链接)

  近期保顾研究员东北分院、同策同源、新峰地产的大连2019年上半年市场演讲纷纷出炉,对大连地盘及新房市场做出了深切解读。

  网易房产大连讯,据大连市国有扶植用地利用权挂牌出让公(2019年第47号)显示,位于海军营街道海军营村、三八里村的大旅(2019)-13号将于8月14日9点30分出让。

  新峰地产认为:地盘政策放松,成交量立异高;楼面地价受成交布局影响呈下降态势,甘井子区为成交从力区域,金州新区、口区地盘成交量实现新冲破。潜正在供应地块,次要集中正在老甘井子、科技立异城、体育新城、革镇堡等板块。可见跟着核心城区地盘日益稀缺,甘井子区已成为成交及将来供应从力,地盘供应外溢现象逐渐加沉。

  同策同源认为:成交地盘数最多为金州新区,面积占比最大为甘井子区,地盘成交向外围城区挪动较着,金、甘两区为将来地盘市场从力军。下半年估计供地次要以外围城区地盘为从核心城区多为分离式小体量地块,无法构成规模;地盘拍卖添加租赁住房配建面积。

  保顾研究员东北分院认为:2019年上半年共计成交商住地盘19,成交建面327万㎡,同比2018年上涨237%,2019年为地盘放量大年,仅上半年成,交量几乎取2017-2018年两年持平;大连城市地盘由核心堆积向多焦点轴向扩张成长,上半年成交量高,集中于甘金旅三区,甘区多高溢价成交,供需双高,政策楼面地价及溢价率上升。

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